銀行二胎房貸利率比較、房貸額度整理
房屋貸款來源
民間貸款與第24（b）條不同，第80C條不允許扣除從親朋好友那裡獲得的房屋貸款的稅收減免。二胎房貸要根據第80C條要求對房屋貸款的主要組成部分要求稅收優惠，您只需要向該部分中指定的貸方借款即可。《信息技術法》第24（b）條沒有針對住房貸款利息部分要求稅收優惠的此類限制。
住房貸款目的-購房/建築
二胎房貸如果房屋貸款是為了重建，更新或修理房屋財產，民間貸款則不得根據第80C條對房屋貸款EMI的主要部分進行扣除。簡而言之，第80C條規定的稅收優惠只允許購買或建造新房屋。相反，即使是用於修理，更新或重建現有房屋財產的貸款，也可根據第24（b）條扣除利息，但自用房屋財產的最高限額為30,000盧比。在出租房屋的情況下，實際利息是沒有上限的。
付款基礎-到期基準與現金基準
只有在實際付款時才能要求80C美元的稅收優惠。另一方面，按權責發生製或應計基准允許扣除u / s 24（b）。簡而言之，與本金部分不同，即使未支付利息也可以要求扣除利息。
出售房屋的限制
允許根據第80C條提供的稅收優惠，條件是該房屋財產不得在5年內出售。如果您違反了此規定，則該扣除額將被終止，並且在早些年根據第80C條要求的全部稅額扣除（用於償還房屋貸款的主要組成部分）將被視為您出售該物業當年的收入。但是，這不適用於根據第24（b）條要求的住房貸款利息扣除。
民間貸款與第24（b）條不同，第80C條不允許扣除從親朋好友那裡獲得的房屋貸款的稅收減免。二胎房貸要根據第80C條要求對房屋貸款的主要組成部分要求稅收優惠，您只需要向該部分中指定的貸方借款即可。《信息技術法》第24（b）條沒有針對住房貸款利息部分要求稅收優惠的此類限制。
住房貸款目的-購房/建築
二胎房貸如果房屋貸款是為了重建，更新或修理房屋財產，民間貸款則不得根據第80C條對房屋貸款EMI的主要部分進行扣除。簡而言之，第80C條規定的稅收優惠只允許購買或建造新房屋。相反，即使是用於修理，更新或重建現有房屋財產的貸款，也可根據第24（b）條扣除利息，但自用房屋財產的最高限額為30,000盧比。在出租房屋的情況下，實際利息是沒有上限的。
付款基礎-到期基準與現金基準
只有在實際付款時才能要求80C美元的稅收優惠。另一方面，按權責發生製或應計基准允許扣除u / s 24（b）。簡而言之，與本金部分不同，即使未支付利息也可以要求扣除利息。
出售房屋的限制
允許根據第80C條提供的稅收優惠，條件是該房屋財產不得在5年內出售。如果您違反了此規定，則該扣除額將被終止，並且在早些年根據第80C條要求的全部稅額扣除（用於償還房屋貸款的主要組成部分）將被視為您出售該物業當年的收入。但是，這不適用於根據第24（b）條要求的住房貸款利息扣除。
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